除去那种纯粹属于资产清查核算的行为不算，我国近年来由于改革企业管理体制，在不同程度上搞了企业拍卖、租赁、承包、合并等方式。试行有限程度的产权转让。在这方面，也搞了资产评估。
但因受技术方法、人员素质、人力和时间等限制，评估尚处于低层次阶段，与清产核资相差无几。甚至有人提出全民所有制企业之间的产权转让根本不需要资产评估，也不必付什么产权转让费，应该试行新形式的“关、停、并、转”。此说法在实践中会造成混乱。总的来说，我国目前企业资产评估存在如下问题，亟需解决。
1．资产评估使用范围狭窄。正如前面所述，企业之间进行诸如租赁、承包、委托经营、抵押贷款、股份化等行为，都需要进行资产评估，因此，企业资产评估的应用范围是相当广泛的。然而，目前主要限于在租赁和合并方面采用，并且是不规范的。
资产评估2．资产评估的对象残缺。即使目前进行资产评估，评估的资产也并不完整，尤其忽视对无形资产的评估。其结果，必然是评估结果不能真正反映企业资产的现时价值，使经营好的企业的资产价值被低估，经营差、信誉劣的企业的资产价值被高估。
特别在涉及全民所有制企业与集体所有制企业之间的兼并时，往往有低估国有资产价值和高估集体企业资产价值的倾向。显然，这是一种变相侵吞国家资产的做法，不能掉以轻心。
3．资产评估方法陈旧。目前对企业资产的评估，主要限于有形资产的评估，其中在对有形资产中比例最大的固定资产评估时，常采用账面净值法，即完全按照企业固定资产账面净值计算，不作任何调整。这种静态评估方法，是传统的产品经济条件下的产物。
它排斥了市场竞争、价格变动、无形磨损等因素，使账面价值与资产现值严重背离。
4．资产评估机构混乱。目前，我国专门从事企业资产评估的机构很少，绝大多数情况下，是由资产所有者的代表自己组织评估，或由企业主管部门、财政、审计、国有资产管理局共同组成的临时评估小组进行评估。其缺陷十分明显，很难保证评估结论的真实性和客观性，也违背国际上通行的准则。
5．资产评估人才严重短缺。对资产评估不仅涉及资产账目上的问题，实际还涉及经济发展趋势、设备工艺、生产技术等方面的预测和估计，这些不是一般财会人员所能做得到的。
因此，从资产评估方面看，不仅需要财务、会计、审汁方面的专业人员，还需要大批熟悉经济发展、工程技术、设备体系、技术管理性的人才。而我国目前大都将资产评估理解为账目上的问题，认为会计、审计、财务人员算一算便可。实际工作中，由于受这些人专业知识结构的限制，已使资产评估发生偏差。