买一套属于自己的房子，已经成为了不少年轻人如今的奋斗目标了，然而，实现这个目标的难度却越来越大了。
大刘和小吴是大学同学，他们都从上海一所重点大学的计算机专业毕业，在毕业那会，正赶上互联网行业的崛起，所以两个人的工资在同龄人中都十分不错，不过，现在他们的差距却非常大了。大刘每个月只需要换6000元的房贷，如今，老婆也怀上二胎了，但是小吴的女朋友却刚刚和他分手了，就因为他没有婚房。
曾经，小吴觉得上海的房价都是泡沫，都是虚高，总有一天会降下来的，但是现在，他开始犹豫了。那么，现在到底要不要买房？房价到底会涨还是会跌？和小编一起来看看专家的观点吧。
一、任志强：房价还会上涨，最强劲的涨幅将在5、6月份
作为房地产界的大佬，任志强对于房价的看法还是非常有参考价值的。在去年年底，他就在公开场合发表过一段“惊人”言论：2018年房价称调控错了，未来房价将暴涨更高！他还表示，错误的调控手段会让需求在一段时间以后集中爆发，也就是说，下一轮可能会比这一轮上涨得更高。于此同时，任志强还预测，最强劲的涨幅会出现在今年的5、6月份。
这番言论在当时还受到了不少业内人士的嘲笑，不过现在看来，任志强的确很有远见。
近期，央行为了解决“钱荒”的问题进行了降准，随之而来的就是4000亿资金进入了银行体系激活了流动性。专家分析，这些钱中的一部分将会进入房地产市场。此外，随着中美贸易战的开打，管理层或将刺激内需，给一些城市的房地产市场松绑，这样以来，房价再次上涨的可能性依旧较大。
从目前的情况来看，房价走势像任志强预期的那样上涨的可能性都是比较大的。
二、刚需抓住机会，投 资者可以寻找目标
既然房价今年有不小的上涨预期，那么刚性族们要抓紧机会了。目前，不少热点城市的房价，尤其是比较适合刚需的小户型房源价格还没有出现大规模的上涨，所以对于刚需来说，最近可以先计算一下自己能够凑到的资金额度，制定预算，然后有针对性地看房。如果有了合适的房源，那么小编也给大家一个小建议：早点申请贷款。毕竟，各大银行现在对于房贷的审核加严了。
于此同时，投 资者如果还有购房资格，那么现在也可以开始寻找目标了。业内人士指出，虽然今年房价有上涨的预期，但是对于投 资者来说，一二线热点城市的房子更有保值、增值能力，也更值得投 资，相对来说，此前已经上涨过不少的三四线城市的房子投 资风险稍高。
你是属于刚需族还是投 资型购房者呢？无论属于哪一类，最近都可以有针对性地看看房源，或许现在做出的正确决定就能为你省下不少钱。