地下工程堵漏防水设计原则
地下工程防水的设计应遵循“防、排、截、堵相结合，刚柔相济，因地制宜，综合治理”的原则。
“防”指采取各种措施提高混凝土结构自身防水能力和采用其他防水措施，使工程具有一定防止地下水渗入的能力。
“排”是利用自流排水条件或机械排水法将地下水排走，为工程堵漏防水创造有利条件。
“截”是在工程所在地的地表设置排水沟、截洪沟、导排水系统，将地表水、雨水尽快走，防止和减少雨水，裂隙水进入工程。
“堵”是在围岩、结构、内衬有裂隙水或渗透水时，采用注浆、嵌填、抹面、涂刷防水材料等方法、堵住渗透水，为施工创造有利条件。确保工程建成后具有良好的防水功能。
“防、排、截、堵”相结合是几种防水方法的结合，而刚柔相济是从材性角度出发，要求在地下工程中采用刚性防水材料与柔性防水材料相合的设防措施。地下室防水价钱报价请咨询我们
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地下室建筑面浇完之后漏水怎么修？
地下室渗漏种类及防治对策
设计混凝土自防水本身漏水：实际工程中由于结构及施工情况复杂,如钢筋密集、地基沉降差异、砂石含泥量大、流动性劳动力责任心不强等原因,防水混凝土本身也可能产生漏渗水现象。所以，高水位地区设计地下室防水最好采用多道防水线。
支模钢筋造成底板渗漏水：为支设外墙板模板,在底板上埋设支模钢筋,施工后在底板上表面切割钢筋,由于钢筋没有保护层,形成化学腐蚀,造成严重渗水。
蜂窝、麻面、沟洞未处理或处理不彻底导致渗漏：由于振捣混凝土不密实,出现蜂窝、麻面、沟洞而处理时,未剔松散混凝土没用掺外加剂的同比例细石砼修补即抹砂浆,且砂浆又不密实,导致混凝土疏松产生渗漏。
墙根与底板交界处漏水：墙根与地面交界处及周边部分有潮湿、滴水现象，二者交界处有漏水点。分析其渗漏原因,是由于振捣下一步底板混凝土时,前一步已振捣完的底板和墙根20～30厘米高混凝土受牵连振动,使砼振捣不密实，另外，墙根混凝土在模板支护下没有下沉,而底板混凝土受振动下沉,则在墙根处拉裂。同时,该部位应力过于集中,养护不及时也易造成干裂引起渗漏。因此,在振捣下部底板混凝土时,不要将振捣棒插到上部混凝土内及两步混凝土交界处,要离开一定距离,且应大于振捣棒振幅距离,避免已振捣完的底板和墙根混凝土再次受振捣;浇筑高墙根混凝土时应在底板砼初凝后浇筑,同时注意振捣棒不要插入已初凝的底板混凝土内。
钢筋保护层厚度不够造成渗漏：外部地下水通过底板外侧面很薄的钢筋保护层进入底板钢筋周围,钢筋腐蚀使砼有缝隙，顺钢筋方向,向地下室内部渗水。因此建议设计地下室时,底板外侧、外墙外侧钢筋保护层应严格按规范规定设置保护层并适当加厚,施工翻样、加工、绑扎钢筋时应取负差,避免钢筋由于胀模造成几乎无保护层。 穿墙支模螺栓处理方法不当造成漏水：外墙穿墙螺栓止水板焊接不严密,或穿墙螺栓在外墙面切割时留头较长,外部抹砂浆时未能将钢筋头盖严,特别是钢筋头露在抹灰层之外,做防水时穿破防水层,在地下水作用下形成化学腐蚀,并不断向内墙方向腐蚀造成漏水。
沉降缝止水带偏位造成漏水：沉降缝漏水比较普遍,由于缝中橡胶止水胶带不易固定牢靠,浇筑混凝土时经常跑位,有的跑位严重,特别是顶板和底板止水带常落到下层钢筋上。水平止水带下方混凝土不易密实,常形成沟洞、蜂窝、麻面等。因此,施工中应焊钢筋骨架将止水带固定在准确位置上,待水平止水带下方混凝土浇捣密实后,再固定止水带。
混凝土中有杂物造成渗漏：混凝土中有木楔、木板、木方、聚苯板、砖头、编制袋等杂物时易造成渗漏,必须将靠近内墙面10cm范围内的杂物取走,也可通过高压喷灯烧掉,清理干净后再堵漏。
外墙钢筋密集区漏水：外墙柱交接处和拐弯顶板内钢筋集中区出现漏水,原因是这些部位空间小,浇捣困难,混凝土不易密实,造成渗漏。故应用铁楔或木楔将钢筋暂时分隔开,再浇筑混凝土,最好采用豆石混凝土浇筑,并派专人管理。外墙防水层做法不合理形成渗漏：外墙做涂料防水层前,必须先抹水泥砂浆找平层,并且赶平压光。因为拆模之后混凝土表面存在较多水眼,若直接做涂料防水层,涂料表面同样会形成许多孔眼,这是造成地下室漏水的根源。另外若虽抹找平层,但不赶平压光,做涂料防水层后会造成涂膜厚薄不均,表面有孔眼。回填砂石时,因基础很深必须用串筒,不能直接用车往槽坑翻倒,以免砂石砸坏保护层及防水层。
钢管接头不严形成渗漏：混凝土内埋设电讯管线、照明管线等,由于钢管接头粗糙不严密,地下水进入混凝土中,再从钢管接头进入管中,由内墙面接线盒向室内漏水,或沿钢管周围向室内渗水。
后浇带漏水：后浇混凝土与先浇混凝土接缝处,由于先浇混凝土跑浆不密实形成漏水。
施工缝漏水：外墙水平施工缝埋设钢板止水带后一般不漏不渗水,而竖直施工缝设置钢板止水带后仍会漏水、渗水,原因是竖直施工缝支模时端头不易封严,特别是用2层钢板网封堵,经常跑浆,仅留下砂石和少量水泥浆,形成类似泡沫混凝土,不能防漏渗。因此,该部位支模时应采用木模或竹编模板严密封堵。
三、堵漏方法
1.堵漏不成功原因分析：对众多堵漏材料和防水材料的技术性能不了解,不重视研究防水技术。施工时不找漏水点、漏水线；见缝漏水即骑缝打眼灌浆；见墙面渗水即满墙打眼灌浆或在墙面涂刷表面涂料；见沉降缝漏水即剔凿填充刚性防水材料或灌注热沥青堵漏等等,这种盲目打眼、盲目灌浆、盲目堵漏的最终结果是钻孔不进浆或不易进浆,沉降缝堵刚性防水材料,裂缝后继续漏水,未真正将漏水点、漏水线、漏水缝堵严,造成堵漏不成功；单纯采用各种涂料在砂浆层或混凝土表面涂刷成膜堵漏,忽视了隐蔽漏水点、漏水缝的处理,只有点堵、线堵和面涂堵漏相结合才能成功；对重点漏水部位和沉降缝堵漏应采用多道防水线。
2.成功堵漏的原则及方法：必须通过剔凿找清漏水点、漏水线,有针对性地进行堵漏；对漏水点、漏水线堵漏采取刚柔结合、膨胀增强结合,外刚内柔的原则,即内部必须选用在水中能灌浆、能膨胀、能渗透的柔性注浆堵漏材料,外部封堵采用刚性高强堵漏剂；对沉降缝堵漏必须在缝内进行,采用刚柔结合、膨胀增强结合4道堵漏防线效果甚佳,即由里向外依次为柔、刚、柔、刚4道防线；对埋件周围漏水堵漏,剔凿一定深度后,采用纳米微分子柔性注浆工艺进行堵漏；对线管内部渗漏水堵漏,在堵漏时必须塞实；地下室工程堵漏只有从工程内部进行,方案合理,操作正确,才能获得良好效果。地下室防水价钱多少钱请咨询我们
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当下地下室防漏问题已日益受到重视，地下室漏水的原因是什么呢？而当我们需要做好建筑物上的防水工程的时候，一般都是需要问起地下室防水堵漏多少钱，只有这样才能知道该不该找哪一个工程度来做防水工程，可是，地下室防水堵漏价格究竟多少钱才比较合理啊。不多说，还是具体了解一下吧。
1.地下室防水堵漏多少钱？防水工程分为的类型比较多，就拿防水屋面来说吧，大概三毫米的sbs改性沥青卷材或者是使用了两毫米的自粘防水卷材进行施工的话，单价是和别的防水卷材不一样的，这一种卷材的价格大约是三十元钱一平方米，或者是五十元钱一平方木之间吧。
2.要是屋面做成涂料防水的话，又不是一个价格了，我们此时使用的材料可能是聚氨酯防水涂料，其中包括了双组份聚氨酯和单组份聚氨酯，价格都是在二十五元一平方米，或者是四十五元一平方木之间，但是，要是使用的是js防水涂料的话，或者是别防水涂料，可能回便宜一些，地下室防水堵漏多少钱？比如，价格会在二十五一平米到三十五一平米左右。
3. 地下室防水堵漏价格？在说说比较常见的地下室防水施工，根据防水材料的不同，私用上述常见的几种防水材料，价格之间差距不是太大，要是使用了参透结晶性的防水材料去施工，那么，地下室防水堵漏多少钱？在每平米二十五元到三十五元左右了，所以，究竟防水工程报价是多少合理，我们只能介绍一个大概，具体使用防水材料和施工技术不同，会有所差异的，我们要视情况而定为妥。
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